شهر جدید اندیشه تهران کجاست منطقه چند با نقشه و بهترین فاز آن

احتمالا شما نام این محله را زیاد شنیده اید ولی اطلاعاتی زیادی در مورد آن ندارید حتی نمی دانید شهرک اندیشه تهران چند فاز دارد، امیدوارم بتونم به صورت کامل بررسی نمایم. تقریباً 15 هکتار وسعت دارد که شامل شش فاز می باشد . جمعیت آن در سال 1405 هم بین 150 هزار نفر تا 180 هزار نفر می باشد.

شهر جدید اندیشه تهران کجاست

این شهرک در قسمت غربی استان تهران واقع شده است ، فعلا بخشی از شهرستان شهریار می باشد پس جزو مناطق 22 گانه نیست . عکس زیر را ببینید

این شهرک بخشی از منطقه یک شهرداری شهریار می باشد.زبان  بومی اینجا به صورت کامل فارسی می باشد ولی چون یکی از قسمت ها مهاجر پذیر کشور می باشد ، مردم اکثر نقاط کشور در اینجا دیده می شوند. شماره تلفن اینجا دارای کد 021 می باشد که با شماره 65 شروع می شود همچنین کد پستی ده رقمی اینجا با 33 شروع می شود . اگر هم دنبال ملک نوساز جهت خرید هستید لینک خرید آپارتمان در شهرک مریم اندیشه ببینید.

بررسی آب و هوای شهرک اندیشه کرج

آب‌ و هوای این شهرک نسبت به تهران یک مزیت مهم دارد: آلودگی کمتر و معمولاً کمی سردتر بودن. قرار گرفتن در دامنه‌ ی رشته‌ کوه البرز باعث شده آب‌ و هوای منطقه حالتی معتدل داشته باشد.

از اوایل خرداد هوا رو به گرمی می‌رود و تا پایان شهریور همچنان گرم باقی می‌ماند؛ در این دوره استفاده از کولر تا حدی ضروری است. زمان استفاده از بخاری نیز معمولاً از اوایل آبان آغاز می‌شود و تا اواخر اسفند ادامه دارد.

این الگوی دمایی باعث می‌شود ساکنان تجربه‌ ای نسبتاً متعادل و قابل پیش‌بینی از فصول سال داشته باشند.. همچنین جهت اطلاع از قیمت آپارتمان در اندیشه لینک ببینید.

بهترین فازهای اندیشه جهت خرید خانه تابستان 1405

من همیشه باور دارم که خرید خانه یک سرمایه‌ گذاری عالی است؛ البته به شرطی که محله را به‌طور کامل بشناسید، محدوده‌ ی قیمت‌ ها را بدانید و به متراژ ملک توجه کنید.

وقتی خانه‌ ای با متراژ کمتر از ۵۰ متر خریداری می‌ کنید، هنگام اجاره دادن معمولاً مجبور هستید آن را به مستأجر مجرد واگذار کنید؛ موضوعی که می‌تواند چالش‌ ها و حساسیت‌ های خاص خود را داشته باشد.

به همین دلیل، شناخت دقیق محله، بررسی قیمت‌ ها و انتخاب متراژ مناسب، نقش مهمی در کیفیت سرمایه‌ گذاری شما دارد.

پس به  یک مشاور املاک  خوب مراجعه کنید تا ببینید آنها چه نوع املاکی در محدوده بودجه شما دارند.

فاز یک اندیشه :بهترین گزینه برای سکونت و سرمایه‌ گذاری

⭐ امکانات کامل و دسترسی عالی

فاز یک اندیشه نسبت به سایر فازها از امکانات بیشتری برخوردار است و معمولاً برای سکونت و سرمایه‌ گذاری انتخاب مناسب‌ تری محسوب می‌شود.

📏 تنوع متراژ و گزینه‌ های متعدد

تنوع ملک در این فاز بسیار خوب است؛ متراژها از حدود ۴۰ متر شروع می‌شود و تا بیش از ۱۰۰ متر ادامه دارد. این تنوع باعث می‌شود افراد با بودجه‌ ها و نیازهای مختلف بتوانند گزینه‌ ی مناسب خود را پیدا کنند.

📄 سند تک‌برگ و امنیت بالا

یکی از مزیت‌ های مهم فاز یک، سند تک‌ برگ اکثر واحدهاست. همچنین تمام بخش‌های این فاز به‌ طور کامل ساخته شده و همین موضوع باعث شده از نظر امنیت در وضعیت بسیار مطلوبی قرار داشته باشد.

📍 پیشنهاد ویژه: قسمت شرقی فاز یک

من شخصاً قسمت شرقی فاز یک را به دلایل مختلف به همه پیشنهاد می‌کنم؛ این بخش از نظر آرامش، دسترسی و کیفیت ساخت، انتخاب بسیار خوبی است.

💰 حداقل قیمت ملک

حداقل قیمت ملک مسکونی در این محله حدود چهار میلیارد تومان است.

⚠ نکته مهم برای دوستان تهرانی

اگر با این محله آشنایی ندارید و به دنبال حداقل قیمت خانه در فاز یک اندیشه هستید، صرفاً دنبال ملک دارای آسانسور نباشید. واحدهای آسانسور‌دار معمولاً در اطراف خیابان طالقانی قرار دارند و اغلب مجتمع هستند؛ که من به هیچ عنوان پیشنهاد نمی‌کنم.

اندیشه فاز 2 : ارزانترین فاز برای سکونت

تنها قسمتی که واحد های کوچک 60 متری هم تا حد کمی در آن پیدا می شه این محله می باشد ( البته به غیر از فاز یک ) ، سبک اکثر ساختمان های (مجتمع های ) این محله با نمای آجر می باشد ولی جای پارکینگ در همین مجتمع ها به راحتی پیدا می شه ، به لحاظ امکانات هم نسبت به فاز یک یکم کاستی هایی داره ولی بد هم نیست ، شهرک کوثر و شهرک راه آهن و مجتمع های مسکونی گلستان از مهمترین قسمتهای این محله می باشد، خانه های ویلایی آن آنچنان زیبا و مدرن نیست ولی آپارتمان های شخصی ساز در اطراف بلوار نیلوفر واقعا زیبا هست.قیمت ملک نوساز تا ده میلیون تومان از فاز یک ارزانتر می باشد. برای آشنایی بیشتر لینک فاز دو شهرک اندیشه کجاست را بخوانید.

فاز سه و چهار و پنج : لاکچری ترین ملک های ویلایی

خانه‌های این بخش شامل ویلاهای شیک (مشابه عکس بالا) و همچنین ساختمان‌های مسکن مهر یا سایر تعاونی‌ها است. تعدادی از این املاک موفق به دریافت سند تک‌ برگ شده‌اند. اگر به دنبال محیطی خلوت‌ تر هستید، این قسمت معمولاً گزینه‌ی مناسبی است؛ هرچند از نظر امکانات به پای فاز یک نمی‌رسد.

با توجه به نزدیکی این سه فاز به یکدیگر، به‌نظر من برتری خیلی چشمگیری نسبت به هم ندارند. فقط بهتر است قبل از خرید ملک، در شب هم اطراف آن را بررسی کنید؛ چون فاز سه، به‌ خصوص خیابان‌ های نزدیک فاز یک این شهرک ، شب‌ها کمی شلوغ است و ماشین‌های زیادی از آن عبور می‌کنند.

بنابراین، قبل از تصمیم نهایی، محیط اطراف ملک را در شب و روز به‌طور کامل بررسی کنید. می توانید لینک کدام فاز شهرک اندیشه برای سرمایه گذاری بهتر است را بخوانید .

امکانات رفاهی و درمانی شهرک اندیشه تهران

• پیست های دوچرخه سواری در شهرک مریم و فاز 3
• فاصله کم حدود 5 کیلومتر تا بیمارستان تامین اجتماعی شهریار
• بیمارستان فوق تخصصی نور در شهرک صدف
• فاصله اندک تا شهریار و استفاده از امکانات کامل این شهرستان
• وجود پارک های متعدد هم در فاز یک و سایر فاز ها
• بوستان بزرگ و زیبای حافظ :بزرگترین بوستان این محله با امکانت کامل در فاز سه
• تعدادی استخر و سونای در فاز سه
• پارکینگ طبقاتی در بلوار طالقانی
• چندین درمانگاه شبانه روزی و داروخانه های شبانه روزی
• فروشگاه ها زنجیره ای متعدد همراه با تخفیف
• فرهنگسرای ایثار که دارای کتابخانه نیز می باشد
• سالن های ماساژ
• نمایندگی ایرانخودرو :بلوار آزادی
• پمپ بنزین و جایگاه CNG در نزدیکی بلوار نیروی انتظامی

حمل و نقل عمومی در شهرک اندیشه چه جوریه ؟

برای دسترسی به شهر تهران این شهرک هنوز مترو ندارد و می بایست با تاکسی و یا اتوبوس این مسیر طی نمود ، که مبلغ کرایه اتوبوس تا تهران 25 هزار تومان می باشد سعی نمایید این مبلغ نقد داشته باشید . با اتوبوس حدودا یک ساعت طول می کشه که مسیر حرکت از سر فاز یک به میدان آزادی می باشد .مبلغ کرایه تاکسی اندیشه تا میدان آزادی مبلغ 50 هزار تومان در صورتی که چهار مسافر سوار کرده باشد. همچنین تاکسی های داخلی در زمستان 1403 در محل جدیدی قرار گرفتن که به صورت کامل مسقف سازی شده است . حتی در شب نیز پر از تاکسی می باشد.

مراکز خرید شهرک Andisheh

داخل فاز یک آنچنان به مراکز خرید احساس نمی شود چون بیش از 500 مغازه انواع نیازهای روزمره در خیابان دنیامالی به مردم ارائه می دهند

• بازار روز فاز یک :سر ارغوان نهم
• بازار طلا و جواهر بهار
• مرکز خرید رز سنتر
• مرکز خرید دامون
• مجتمع تجاری رز مال
• پاساژ نوروزی
• مجتمع تجاری مهستان : فاز سه
• پاساژ نگین :فاز سه
• فروشگاه زنجیره ای امیران : بلوار طالقانی
• بازار بزرگ اندیشه در فاز سه بلوار آزادی
• بازار بزرگ ایرانی اسلامی نقش جهان در فاز چهار
• مجتمع تجاری صدف واقع در فاز سه : تقریبا همه چی داره و اکثر افراد از این جا راضی هستن

مطالب مشابه

شهرک مریم اندیشه

شهرک صدف شهریار کجاست