معرفی اندیشه فاز یک همراه با نقشه کامل و قیمت ملک مسکونی و مغازه
در گذشته اندیشه شهرکی کوچک و کم جمعیت بود و اکنون در حال تبدیل شدن به یکی از مهم ترین شهرهای استان تهران می باشد که تجربیات فوق العاده ای را برای همه بازدیدکنندگان در مناطق مختلف فراهم می کند.
آن چه در این مقاله می خوانیم
نمایش
اندیشه فاز یک کجاست
این محله در استان تهران قرار دارد و در حال حاضر جزو شهر شهریار محسوب می‌شود. محدوده‌ی آن از سمت شمال به بلوار ولایت و از سمت جنوب به بلوار اینالو محدود شده است. مهم ترین خیابان‌های این بخش عبارت اند از:
- بلوار دنیامالی
- بلوار مدرس
- بلوار طالقانی
در صورت عدم ترافیک با شهر تهران ( میدان آزادی ) با ماشین شخصی یا تاکسی حدود 35 دقیقه فاصله دارد ، همچنین این مسیر با اتوبوس حدود 50 دقیقه طول می کشد. نقشه هوایی این محله را در زیر ببینید.
🏙️ معرفی شهرک اندیشه فاز یک
با شنیدن نام شهرک اندیشه معمولاً نخستین تصویری که در ذهن شکل می‌گیرد، فاز یک این شهرک است؛ بخشی که در زمینه‌ی توسعه، ساخت وساز، ارتفاع ساختمان‌ها و ایجاد مراکز خرید، با بسیاری از شهرستان‌های اطراف تهران رقابت می‌کند. در برخی موارد نیز به دلیل آب وهوای مطلوب این منطقه، نسبت به سایر بخش‌ها ترجیح داده می‌شود.
🏢 ویژگی های ساختمانی و نوع واحدها
در این محدوده معمولاً:
- اکثر ساختمان ها سه طبقه و بدون آسانسور هستند
- واحدهای مسکونی با متراژ کوچک (حدود ۴۰ تا ۶۰ متر) به راحتی قابل یافتن اند
- کد منطقه شهرداری این محله، ۱ ثبت شده است
ساختمان های نوساز و مجتمع های مسکونی دارای آسانسور نیز می باشد، برای اطلاع دقیق قیمت خانه در اندیشه فاز یک لینک ببینید.
منظور از سر فاز یک اندیشه شهریار
منظور ابتدای فازیک از خیابان بلوار ولایت تا خیابان سوم غربی یا شرقی می باشد که شامل خیابان اطلاعات و خیابان شاهد غربی و شرقی نیز می شود خط چین مشکی عکس زیر ببینید. مغازه ها سر فاز بیشتر شامل موبایل فروشی و مشاور املاک می باشد.
که معمولا به خاطر نزدیکی به خطوط تاکسی تهران به اندیشه افرادی که در این قسمت زندگی می کنند ، معمولا تا محل زندگی خود پیاده می روند و تاکسی داخلی سوار نمی شوند.در این قسمت از شقایق یکم تا سوم برای زندگی پیشنهاد می شود.خیابان اطلاعات و خیابان شاهد چه غربی چه قسمت شرقی با توجه به شلوغی بیشتر برای زندگی آنچنان پیشنهاد نمی شود. در صورتی ملک شما در شهرک مریم اندیشه واقع شده باشه می بایست تاکسی ها سر فاز سوار بشید.
نزدیکترین مترو به اندیشه فاز 1 کرج
نزدیکترین و بهترین مترو در مسیر اندیشه به تهران ، ایستگاه مترو بیمه هست ، معمولا ایستگاه آزادی خیلی شلوغ هست پس بهتر قبل از این ایستگاه سوار مترو بشید .در مسیر تهران به اندیشه با توجه به این که ایستگاه اتوبوس و تاکسی در نزدیکی مترو آزادی هست بهترین گزینه بدون تردید همین ایستگاه می باشد.
🏙️ بهترین بخش های فاز یک اندیشه از نظر امکانات و دسترسی
از نظر امکانات، تفاوت بخش‌های مختلف فاز یک خیلی زیاد نیست؛ اما انتخاب نهایی کاملاً به سلیقه و نیازهای شما بستگی دارد. با این حال، معمولاً قسمت شرقی فاز یک بیشتر مورد توجه قرار می‌گیرد، زیرا:
- نسبت به بخش غربی خلوت تر است
- از طریق بلوار مدرس دسترسی سریعتر به جاده تهران و کرج فراهم می‌شود
- بسیاری از افراد این بخش را برای آرامش بیشتر ترجیح می‌دهند
🚏 ترجیح برخی افراد برای زندگی در سر فاز
در مقابل، بعضی افراد ترجیح می‌دهند در سر فاز زندگی کنند؛ چون دسترسی آن‌ها به اتوبوس و تاکسی راحت تر است و برای رفت و آمد روزانه گزینه ی مناسب تری محسوب می‌شود.
برای بررسی دقیق تر می‌توانید مطلب بهترین فاز اندیشه برای زندگی را مطالعه کنید.
⚠️ نکات مهم درباره خرید ملک در این محله
پیشنهاد می‌شود اطراف میدان گودی (بوستان فاطمیه) در فاز یک ملک خریداری نکنید؛ این محدوده معمولاً واحدها دیرتر رهن و اجاره می رود ، همچنین سال ساخت ملک های مسکونی صرفا از طریق کنتور گاز بفهمید و چیزی به نام پارکینگ مشاع وجود ندارد .
امکانات آموزشی فاز 1 شهر جدید اندیشه
با ظهور عصر اقتصاد دانش، آموزش در توسعه اجتماعی اهمیت روزافزونی پیدا می‌کند ، تعداد بیشمار هم آموزشگاه زبان و هم دبیرستان و راهنمایی و ابتدایی در اندیشه فاز یک پیدا می شود ، الخصوص مراکز غیر انتفاعی در قسمت شرقی فاز یک هر کوچه یا دبیرستان یا راهنمایی یا ابتدایی پیدا می شه.
مهمترین مراکز خرید (مجتمع های تجاری ) و درمانی فاز یک اندیشه
- مرکز خرید دامون ، آدرس :خیابان دنیامالی ، مابین ارغوان دوم و سوم
- مرکز خرید رز سنتر، آدرس :خیابان دنیامالی ، مابین ارغوان یکم و دوم
- مجتمع تجاری اداری کیمیا ، آدرس : مابین ارغوان چهارم و پنجم
- بازار طلا و جواهر بهار
- مجتمع تجاری رزمال ، بلوار دنیامالی
- درمانگاه شبانه روزی معلم : وسط شقایق هشتم
- درمانگاه شبانه روزی شاهد ، آدرس :سر فاز، خیابان شاهد غربی
معرفی پارک های فاز یک
بهترین و شلوغ ترین پارک این منطقه بدون تردید پارک بوستان هشتم میدان امام خمینی می باشد ، که هم خیلی بزرگه و هم امکانات کاملتری نسبت به سایر پارک های موجود داره .
پارک آزادگان :بیشتر مناسب قدم زدن می باشد ، همچنین نسبت به پارک هشتم کوچکتر و خلوتر می باشد.
🏘️ افزایش قیمت ملک در اندیشه فاز یک ، تابستان 1405
در ده سال اخیر، قیمت ملک در این منطقه رشد چشمگیری داشته است. آپارتمان‌های مسکونی دارای سند که در حریم اصلی فاز یک قرار دارند—یعنی خیابان‌های شقایق و ارغوان—اکنون کمتر از متری ۶۵ میلیون تومان پیدا نمی‌شوند. این مبلغ مربوط به واحدهای بیش از 70 متر است و واحدهای کوچک تر معمولاً قیمت بالاتری دارند.
برای بررسی فایل‌های موجود می‌توانید از لینک خرید آپارتمان در اندیشه استفاده کنید.
🏪 قیمت مغازه و ملک تجاری
در تابستان 1405 ، قیمت ملک تجاری—به‌جز واحدهای داخل پاساژ که معمولاً ارزان تر می باشد—در خیابان‌های فرعی مانند شقایق یازدهم برای مغازه‌ای حدود ۲۰ متر مربع:
- حداقل متری 150 تا 160 میلیون تومان است
- این قیمت برای واحدهایی است که سرویس بهداشتی ندارند و کرکره برقی نیز نصب نشده است
در خیابان دنیامالی قیمت ها 4 تا 5 برابر این مقدار است.
💸 اجاره مغازه در خیابان دنیامالی
اجاره ماهانه مغازه در این خیابان به 50 تا 60 میلیون تومان رسیده است. با توجه به مبلغ بالا، طبیعی است که بسیاری از افراد توان پرداخت چنین اجاره‌ای را نداشته باشند؛ بنابراین قبل از اجاره مغازه در این خیابان، بررسی دقیق شرایط ضروری است.
برای اطلاعات بیشتر می‌توانید از لینک املاک اندیشه فاز ۱ استفاده کنید.
مطلب مشابه
